
Baru-baru ini, tindakan suami kepada pelakon jelita Wawa Zainal iaitu Aeril Zafrel yang membuat kejutan luar biasa buat permaisuri hatinya telah menjadi sorotan wargamaya sekaligus berjaya meruntun hati netizen dengan perasaan terharu.
Tindakan Aeril Zafrel yang menghadiahkan sebuah kereta mewah jenis pacuan empat roda Brabus 900 Rocket Edition sebagai tanda cinta dan penghargaan buat isteri tercinta Wawa Zainal.
Wawa Zainal Terima Penghargaan Luar Biasa Daripada Suami!
Perkara berkenaan dimaklumkan oleh Aeril sendiri menerusi satu muatnaik hantaran di laman Instagram miliknya baru-baru ini bertujuan mahu berkongsi momen gembira itu bersama para pengikutnya dalam sebuah video pendek pada hari bersejarah tersebut.
“Akhirnya dapat juga hadiahkan si orange ni untuk dia. Kalau marah marah lagi tak tahulah aku, sweet tak I?,” tulisnya ringkas pada ruangan kapsyen hantaran berkenaan.
Artikel berkaitan: Aeril Zafrel ‘Sound Direct’ Wawa Zainal Ketika ‘Live’ Hingga Terdiam
Selain itu, tidak cukup menerima hadiah sebuah kereta mewah yang menelan belanja jutaan ringgit. Aeril turut memberikan Wawa sejambak bunga ros berona jingga berserta beberapa kotak beg tangan mewah berjenama Hermes.
Meninjau ke ruangan komen Hijabista mendapati rata-rata wargamaya meninggalkan komen terharu melihat cara Aeril menghargai dan melayani isterinya dengan penuh kasih sayang, sebagai respon sebaik menyaksikan video momen indah itu.
Sekadar info, Aeril dan Wawa telah mendirikan rumah tangga pada 25 Februari 2012 dan hasil perkahwinan itu, pasangan ini telah dikurniakan empat cahaya mata.
Sumber: Tik Tok Wawa Zainal 92
Artikel berkaitan: ‘Anak Kembar’ Bakal Jadi Pelengkap Keluarga, Wawa Zainal Berhasrat Lakukan IVF!
Untuk info gaya hidup, kerohanian, tip kecantikan dan kesihatan terkini. Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi Hijabista. Klik di sini.
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Elak Solekan Tampak ‘Cakey’. Ini Cara Dan Pilihan Bedak Solekan Terbaik Untuk Anda Yang Berkulit Kering

Isi Kandungan
ToggleSerbuk muka adalah aksesori kecantikan yang mesti dimiliki. Ini adalah kaedah ajaib untuk melicinkan wajah, menghilangkan kilauan yang tidak diingini, dan meratakan warna kulit. Serbuk muka boleh didapati dalam bentuk serbuk atau padat. Bedak muka yang serbuk terdapat dalam bentuk halus dan boleh didapati di dalam tab kecil. Ia digunakan dengan bantuan berus solek atau bedak serbuk.
Serbuk tekan atau serbuk padat, sebaliknya, biasanya terdapat dalam kes kecil dengan cermin di satu sisi dan kek serbuk ditekan di sisi lain. Serbuk padat dilengkapi dengan bedak atau span solekan untuk digunakan. Bedak ini juga mesra perjalanan kerana mudah dibawa dan merupakan pilihan yang tepat untuk sentuhan.
Memiliki jenis kulit kering memang perlu berhati-hati, apalagi jika anda gemar menyapukan produk kosmetik pada wajah, termasuk bedak. Seringkali alat solek muka yang terukir pada kulit wajah kering tidak dapat melekat dengan sempurna dan membuat kulit tampak semakin kering. Maka dari itu, penting untuk memilih bedak untuk kulit kering dengan selesa.
Bagaimana cara bedak solekan untuk mempercantik wajah yang kering?
Penggunaan bedak memang dapat berfungsi mempercantik wajah. Selain itu, bedak juga dapat mengunci foundation dan concealer agar dapat melekat sempurna pada wajah anda. Akan tetapi, bagi pemilik kulit kering, penggunaan bedak dapat membuat wajah semakin kering dan hasil solekan terlihat cakey. Ini kerana, bedak dapat menyerap produksi minyak berlebih pada kulit, di mana pemilik kulit kering biasanya sudah kehilangan kadar minyak alami pada wajahnya.
Jika Anda pemilik kulit kering berjerawat, penggunaan bedak semakin memperburuk kondisi kulit wajah. Inilah alasan kulit kering sebaiknya tidak perlu menggunakan bedak. Namun, dalam beberapa kesempatan istimewa, sebahagian besar wanita dengan kulit wajah kering tentu ingin mempercantik wajah dengan solekan, termasuk bedak. Oleh karena itu, penting untuk mengetahui cara memilih dan menggunakan bedak untuk kulit kering dengan tepat agar tampilan wajah tidak tampak semakin kering.
Tips memilih bedak untuk kulit kering yang selamat
Sebelum menggunakan bedak untuk kulit kering, ada baiknya anda mengetahui tip memilih dengan tepat terlebih dahulu. Berikut adalah tip memilih bedak untuk kulit kering dengan selamat:
1. Pilih jenis bedak untuk kulit kering
Pelbagai jenis dan jenama bedak untuk semua jenis kulit wajah berada di pasaran, anda yang memiliki kulit kering sebaiknya tidak boleh asal memilih bedak yang diformulasikan untuk kulit normal atau kulit berminyak.
Menggunakan bedak yang tidak sesuai dengan jenis kulit wajah dapat berisiko membuat kulit semakin kering. Dasarnya pemilik kulit kering sudah kehilangan kelembapan dan kadar minyak alami pada kulit. Selain itu, salah memilih bedak untuk kulit kering dapat menyebabkan masalah garis-garis halus dan kedutan di wajah semakin kelihatan dengan jelas.
2. Perhatikan label dan kandungan pada bedak
Pemerhatikan label dan kandungan yang terdapat di kemasannya. Pastikan memilih bedak untuk kulit kering dengan tekstur partikel yang ringan. Ini bertujuan agar bedak dapat menempel sempurna pada kulit wajah anda. Penting pula memilih bedak untuk kulit kering dengan kandungan pelembap di dalamnya. Selain melembapkan, kandungan ini juga dapat mencegah riasan wajah menjadi cakey.
3. Pilih bedak yang berlabel hypoallergenic
Beberapa pemilik kulit kering mengaku mudah mengalami iritasi dan sensitif terhadap produk kosmetik. Jika anda menyapukan bedak yang salah, kondisi tersebut akan semakin parah. Maka dari itu, saat memilih bedak untuk kulit kering, pilihlah produk yang berlabel hypoallergenic.
Hypoallergenic bererti kandungan tidak menyebabkan alergi dan sudah diuji secara dermatologi sesuai untuk kulit yang sensitif juga. Selain itu, umumnya produk kosmetik yang berlabel hypoallergenic tidak mengandung wangian tertentu yang selamat digunakan oleh pemilik kulit kering.
4. Cari bedak berbahan asas mineral
Bedak untuk kulit kering yang berbahan asas mineral merupakan pilihan baik untuk anda, kerana bedak mineral dapat membuat kulit anda tampak lebih bercahaya.
5. Hindari bedak yang mengandung wangian dan bahan keras tertentu
Jangan memilih jenis bedak dengan kandungan bahan keras tertentu di kulit. Contohnya, bedak untuk kulit kering yang mengandung wangian. Ini kerana, kandungan tersebut dapat menghilangkan kadar minyak alami pada kulit. Akibatnya, wajah anda akan semakin kering dan riasan wajah tidak dapat menempel sempurna di kulit.
Cara menggunakan bedak untuk kulit kering
Setelah mendapatkan bedak untuk kulit kering yang sesuai, ketika anda menggunakannya dengan tepat. Agar tampilan riasan wajah menempel dengan sempurna dan tidak cakey, ada cara sempurna menggunakan bedak untuk kering, iaitu:
- Selalu oleskan pelembap sebelum menggunakan solekan. Anda perlu menyapukan pelembap pada wajah sambil mengurut secara lembut. Langkah tersebut dapat membantu penyerapan pelembap ke dalam kulit dengan sempurna. Kulit wajah anda pun akan terasa lebih lembap dan halus.
- Sapukan 2-3 lapis foundation pada wajah, lalu ratakan menggunakan berus, span, atau beauty blender. Jangan menggunakan terlalu banyak lapisan foundation kerana dapat membuat tampilan kulit wajah kelihatan cakey dan riasan wajah jadi tidak rata.
- Hindari menggunakan bedak pada area wajah yang terdedah kering, seperti pipi dan area hidung.
10 Cadangan Bedak Solekan Untuk Anda Berkulit Kering
1. Bare Minerals Original Foundation
Bare Minerals Original Foundation kelihatan seperti serbuk dan terasa seperti krim. Ini memberikan liputan seperti asas dan menetapkan solek anda seperti serbuk. Komposisi berasaskan mineralnya memberikan kemasan yang bercahaya secara semula jadi. Seorang pengguna menyatakan, “Tidak akan menggunakan apa-apa lagi. Ringan, halus, dan semula jadi. ”
Kelebihan:
- Formula mineral berkrim meningkatkan penampilan kulit dari masa ke masa.
- Ia adalah produk satu langkah.
2. MAC Studio Care blend Pressed Powder
Studio Care blend Pressed Powder adalah serbuk padat seperti krim, sesuai untuk kulit kering. Ia meluncur pada kulit dengan lancar dan sekata. Ia memberikan liputan sederhana hingga sederhana sambil memberi khasiat dan menjadikan kulit terkondisi. Ini, pastinya, adalah salah satu serbuk kompak terbaik untuk kulit kering. “Saya terpesona dengan hasil serbuk ini! Ini adalah kegemaran dalam kit saya ”, kata seorang pakar.
Kelebihan:
- Nampak semula jadi, menjadikan kulit dikondisikan.
- Memberi kemasan yang lancar.
3. Clinique Almost Powder
Ia memberikan penampilan dan rasa cantik pada kulit anda. Ia memberikan penampilan solek tanpa sempurna dan formula memakai lama membantu menjaga liang roma dari masalah. Ia memberikan liputan sederhana hingga sederhana dan memberikan kemasan sempurna. “Ia tidak kelihatan kekemasan atau serbuk. Ia menjadikan kulit kelihatan seperti kulit ”, kata seorang pengguna.
Kelebihan:
- Memberi penampilan yang halus dan sempurna.
- Disertakan dengan span.
- Tahan lama sehingga tujuh jam.
4. Inglot YSM Powder
Serbuk YSM oleh Inglot adalah alat yang sempurna untuk sentuhan. Ia tidak menyebabkan cela dan menyumbat pori-pori anda. Ia memberikan liputan dan kulit yang sekata, memberikan kemasan matte. Ia didasarkan pada ester dan mika emolien ringan yang melindungi kulit dan tidak kering. “Ia pasti bernilai setiap sen, saya suka dengannya”, kata seorang pengguna.
Kelebihan:
- Hebat untuk sentuhan.
- Tidak mengeringkan.
5. Smashbox HALO Hydrating Perfecting Powder
HALO Hydrating Perfecting Powder memberikan cahaya berseri dan sihat pada kulit anda. Ia adalah serbuk anti-penuaan pertama yang mempunyai perawatan kulit, dengan mineral dan asid amino dan peptida kuat yang memberikan faedah anti-penuaan. Serbuk ini juga menghidupkan semula kulit dan memberikan penghidratan. Ia datang dalam bentuk serbuk tekan yang digabungkan dengan serbuk longgar. “Saya suka serbuk ini. Tidak menceriakan wajah anda. Serbuk penetapan yang sempurna ”, kata seorang pengguna.
Kelebihan:
- Memberi penghidratan pada kulit.
- Tidak kelihatan kekabu atau serbuk.
Kekurangan:
- Memberi liputan yang lebih sedikit berbanding yang lain.
6. Cover FX Illuminating Setting Powder
Serbuk longgar yang lembut dan bercahaya membantu meletakkan asas di tempatnya dan memberikan faedah pelembab sambil mengawal kilauan pada wajah. Antioksidan dalam serbuk menenangkan kulit dan mengurangkan kemerahan pada wajah sepanjang hari. “Hebat! Menjadikan asas saya tahan seperti serbuk lain yang saya cuba tanpa menjengkelkan atau mengeringkan kulit saya. pasti disyorkan ”, kata seorang pengguna.
Kelebihan:
- Manfaat pelembap menjadikan kulit anda licin.
- Mengurangkan kemerahan pada wajah.
- Mengawal kilauan.
Kekurangan:
- Tidak disertakan dengan span / berus.
7. Laura Mercier Smooth Finish Foundation Powder
Smooth Finish Foundation Powder berwarna halus dan halus. Ia menawarkan kemasan semula jadi yang menjadikan kulit anda bersinar dan tetap sesuai dengan warna kulit anda. Ia meluncur pada kulit dengan mudah dan mengandungi agen penyejuk seperti vitamin E dan shea butter yang menghidrat kulit. Ia adalah kompak ringan dan memberikan liputan sederhana hingga sederhana. Anda juga boleh menggunakannya basah untuk liputan yang dapat dibina. “Serbuk ini memberikan liputan hebat yang melayang di kulit anda, menjadikannya lembut dan fokus tanpa cela”, kata seorang pakar.

Kelebihan:
- Tahan lama sehingga lapan jam.
- Boleh digunakan basah atau kering.
8. Make Up For Ever Pro Finish Multi-Use Powder Foundation
Pro Finish Multi-Use Foundation yang serba boleh oleh Make Up For Ever boleh digunakan sebagai foundation dan bedak. Formula unik memberikan liputan yang boleh dibina dan memberikan kemasan matte semula jadi. Ia ringan dan menyatu dengan kulit dengan lancar. Ia juga mencegah kekeringan dan kekal pada kulit untuk jangka masa panjang. “Serbuk yang hebat kerana ia bukan sahaja menghidrat kulit tetapi juga memberikan rasa tidak kelihatan”, kata seorang pakar.
Kelebihan:
- Disertakan dengan span.
- Memberi kemasan matte semula jadi.
- Super ringan dan selesa.
9. Urban Decay Naked Skin Ultra Definition Powder Foundation
Kini anda dapat menguasai penampilan liputan demi-matte dan penuh yang tahan sepanjang hari. Ini memberikan formula baldu yang sangat tidak berat pada kulit, dan liputannya dapat dibina. Ia menyebarkan cahaya dan mengaburkan penampilan garis-garis halus dan kedutan. Ia menghasilkan penampilan solek yang tidak berseri, yang kelihatan semula jadi dan segar. “Yang mesti ada di beg solek. Cahaya yang bagus, halus dan sempurna! ”, Kata seorang pengguna.
Kelebihan:
- Kemasan Demi-matte.
- Kemasan baldu dan tanpa berat.
10. NARS All Day Luminous Powder Foundation SPF 24
The All Day Luminous Powder Foundation meluncur pada kulit dengan halus seperti baldu. Formula ringan memberikan kulit yang halus dan sekata sambil menjadikannya kelihatan sangat semula jadi. Ia memberikan liputan sederhana dan melindungi dari sinar matahari yang berbahaya dengan SPF 24. Ia boleh digunakan sama ada basah atau kering. “Liputan ringan dan hebat, dan yang paling saya gemari ialah ia mempunyai SPF 24! Kelihatan baik dan melindungi kulit pada masa yang sama ”, kata seorang pakar.
Kelebihan:
- Tahan lama sehingga 12 jam.
- Menawarkan perlindungan cahaya matahari kerana adanya SPF.
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Elak Jerawat Tumbuh Dan Pori Tersumbat, Ini Langkah Penjagaan Yang Betul Bersihkan Cermin Mata.

Isi Kandungan
ToggleKos cermin mata adalah faktor penting untuk anda menjaga dan membersihkan gelas cermin mata. Mungkin yang paling ketara adalah hakikat bahawa anda wajib memakainya di wajah sepanjang hari. Sekiranya anda berjalan-jalan dengan cermin mata berminyak, kotor, itu tidak masuk akal kerana bukan sahaja mengaburkan pandangan malahan menyebabkan jangkitan di kulit wajah.
Petunjuk terbesar bahawa kacamata anda menyebabkan jerawat adalah di mana jerawat muncul, berkemungkinan ini adalah sepasang bingkai pertama anda dan mendapat jerawat di tempat yang tidak pernah anda lihat sebelumnya. Atau mungkin anda berehat sebentar dari cermin mata anda atau bergantian dengan memakai cermin mata kenalan. Apa pun keadaannya, jika anda menyedari anda mendapat jerawat di mana yang bukan tempat sebelumnya dan sekarang anda memakai cermin mata, itu adalah petunjuk lain yang harus disalahkan oleh kacamata anda.
BACA JUGA ARTIKEL IN: Lelaki Ini Dedah Rahsia Hilangkan Parut Jerawat Merah & Buat Wajahnya Terus Glowing!
Menurut pakar, secara khusus memberi amaran tentang acanthoma fissurataum, yang merupakan bahagian kulit yang menebal yang berkembang setelah trauma berulang ke suatu kawasan dan ia secara khusus berlaku pada individu yang memakai cermin mata. Oleh itu, jika bingkai anda sentiasa digosok di bahagian atas telinga atau hidung anda, ia mungkin penyebab besar tumbuhnya jerawat.
Bagaimana cermin mata menyebabkan jerawat?
Bentuk jerawat ini berkembang ketika ada sesuatu yang mendorong di bawah kulit yang menghalang penumpahan normal sel-sel kulit, menurut pakar. Sebaliknya, sel-sel kulit tersebut menyumbat liang-liang anda dan menyebabkan jerawat. Mempunyai kulit berminyak dan memakai solek yang lebih tebal hanya menambahkan lagi masalah.
Penumpukan minyak di jambatan bingkai dan bahagian hidung anda, yang tidak mudah dilihat dengan mata kasar boleh menyebabkan bintik hitam dan pori-pori tersumbat. Oleh itu, jika anda menghadapi masalah sukar membersihkan kaca mata, di sini cara membersihkan cermin mata dengan kaedah yang betul boleh juga digunakan untuk kaca mata hitam anda.
Langkah Membersihkan Cermin Mata
1. Cermin mata di bawah sasaran berjalan di bawah suhu hangat dan sejuk.
Kesalahan terbesar yang dilakukan anda dalam membersihkan lensa cermin mata tidak mengeluarkan semua potongan besar sebelum menghapusnya. Kanta mempunyai kebiasaan buruk untuk menarik dan mengumpulkan zarah-zarah kecil debu dan serpihan lain yang boleh menyebabkan jangkitan dan kesan pada kulit wajah.
Oleh itu, sebelum anda melakukan apa-apa, hidupkan keran, biarkan air suam (tidak panas), pegang gelas anda di bahagian telinga, dan letakkan di bawah air suam selama kira-kira dua puluh saat setiap lensa. Lakukan ini untuk bahagian depan dan belakang kedua lensa.
2. Mengeringkan sepasang gelas dengan semburan dan lap.

Sudah tiba masanya untuk membuang sebahagian daripada minyak dan kotoran yang terkumpul bertahun-tahun di kacamata anda. Pertama, cari kain yang dimaksudkan untuk membersihkan gelas seperti kain kapas lembut, atau sedikit sutera lama (mungkin dari tali leher). Seterusnya, pegang cermin mata anda dengan bahagian tangkai dan semburkan bahagian dalam dan luar setiap lensa dengan pembersih lensa kaca mata. Dengan jari telunjuk dan jari tengah di bahagian luar satu lensa, ibu jari di bahagian dalam, dan kain di antara jari-jari anda dan gelas, gosok perlahan-lahan dengan gerakan ke belakang dan ke depan pada lensa pertama. Kemudian lakukan perkara yang sama dengan yang lain.
3. Sapu kain kapas pada cermin mata.
Perkara ini sangat penting jika anda membersihkan cermin mata hitam atau membersihkan cermin mata dengan bingkai plastik. Dengan cermin mata seperti ini, lensa dipasang ke tempatnya dan umumnya terdapat lekukan yang kelihatan di sekitarnya yang suka mengumpul minyak dan kotoran. Mulakan dengan menuangkan sedikit alkohol ke dalam pinggan leper. Seterusnya, ambil kapas, celupkan ke dalam alkohol, dan jalankan di sepanjang kanta. Anda harus menggunakan swab bersih dengan setiap sapuan. Untuk mendapatkan hasil maksima dari setiap penyapu, gulungkannya di antara jari anda semasa anda menggerakkannya di sepanjang tepi kacamata anda. Lakukan ini di setiap lensa di bahagian depan dan belakang.
4. Keringkan gelas anda.
Selepas membersihkan cermin mata, anda mesti mengeringkannya sebelum meletakkannya di wajah anda. Terdapat beberapa cara untuk melakukan ini. Cara yang paling lembut adalah dengan memberi sedikit goncangan di atas wastafel, meletakkannya di tuala kapas bersih, dan membiarkannya kering. Sekiranya anda seorang yang tidak sabar, letakkan di atas tuala dan gunakan alat pengering pada suhu serendah mungkin. Sekiranya anda mempunyai air yang hangat dan tidak mahu mengambil risiko bintik-bintik air pada lensa, gunakan tuala kapas lembut atau kain pembersih lensa, pegang gelas di tepi bingkai, dan lap perlahan.
5. Lakukan pemeriksaan akhir.

Setelah proses pembersihan cermin mata selesai, anda pasti ingin memeriksa hasil kerja anda. Tidak ada yang lebih menjengkelkan daripada meluangkan masa untuk membersihkan gelas anda hanya untuk melihat noda yang terlepas sebaik sahaja melangkah keluar. Oleh itu, ambil cermin mata anda, pegang pada lubang telinga dengan lensa, dan pegang hingga ke sumber cahaya (bukan sinar matahari). Periksa setiap lensa dengan teliti. Sekiranya anda berpuas hati, teruskan hari anda. Sekiranya anda melihat sesuatu yang tidak anda sukai, ulangi langkah kedua.
BACA JUGA ARTIKEL INI: Tip Pilih Kaca Mata Ikut Bentuk Muka, Supaya Tudung Tak Kembang, Wajah Tak Nampak…
6. Penyimpanan cermin mata yang betul.
Setelah anda mengetahui cara membersihkan cermin mata, anda mungkin harus tahu apa yang patut dilakukan dengan cermin mata anda apabila tidak digunakan. Kebanyakan orang meletakkannya di atas meja rias atau meja kopi. Ternyata langkah ini salah! Lensa tidak hanya akan mengumpulkan habuk dan dengan membiarkannya begitu sahaja, anda juga berisiko menyebabkan cermin mata rosak dek cakaran binatang peliharaan ataupun berkemungkinan akan kerap jatuh. Oleh itu, bantulah diri anda dan letakkan di dalam bekas sekiranya tidak memakainya, letakkan di dalam bekas yang khas.
Petua Pembersihan Kaca Mata Cara Cepat
- Sekiranya, kaedah di atas tidak berkesan, anda boleh memilih untuk meletakkan beberapa inci air suam (tidak panas) di sink dapur, tambahkan beberapa titis pencuci pinggan, rendam gelas selama beberapa minit, bilas dengan sabun dan perlahan-lahan lap dengan kain yang sesuai.
- Semasa berada di luar rumah, pastikan anda membawa beberapa tisu pembersih lensa pra-basah. Ia murah dan boleh didapati di mana sahaja.
- Jangan sekali-kali mengelap cermin mata anda dengan kertas seperti tisu muka, kertas tandas, tuala kertas, atau serbet. Mungkin ada sedikit serbuk kayu di dalamnya yang boleh mencalarkan lensa anda.
- Basuh tangan anda sebelum membersihkan gelas. Ini akan mengurangkan risiko mendapatkan cap jari pada kaca mata dan akan menjadikan proses pembersihan cermin mata lebih mudah dan cepat.
- Sentiasa ketatkan semua skru sebelum anda membersihkan cermin mata anda. Elakkan perkara- kehilangan sekrup kecil.
- Jangan sekali-kali menggunakan air dengan suhu tinggi, kerana boleh melengkungkan bingkai kaca mata anda.
- Membersihkan gelas dengan bahan yang mengandungi ammonia dapat mengeluarkan lapisan khas seperti anti-statik dan anti-silau dari lensa.
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Sesuaikah Beli Rumah Dalam Keadaan Pandemik Sekarang? Pelabur Hartanah Kongsi Tip

Semua orang ingin memiliki kediaman sendiri. Tidak dapat dinafikan memiliki kediaman pertama seharusnya menjadi detik penting dalam kehidupan kita. Tak kanlah selamanya kita ingin menyewa. Bukankah lebih baik punya rumah milik sendiri.
Walau bagaimanapun ia tidak sepatutnya menjadi bebanan yang perlu ditanggung kerana mengakibatkan masalah kewangan di kemudian hari. Maka sebab itulah kediaman yang hendak dibeli perlu sesuai dengan pendapatan yang diperolehi.
Amat penting kediaman pertama sepatutnya dimulakan dengan rumah yang dibeli berdasarkan kemampuan semasa. Bukan hanya beli sahaja tanpa memikirkan tanggungan yang perlu disempurnakan.
BOLEHKAN BELI RUMAH SEKARANG?
Rumah tetap menjadi keperluan asas manusia. Waktu pandemik, kita tetap perlu tinggal di rumah bukan dalam kereta.
Jika ada impian beli rumah, pertimbangkan ciri ini.
1. Beli kediaman yang 3 bilik 2 bilik air.
2. Elakkan beli uni studio seperti Soho, Sovo dan Sofo. Ini merupakan unit komersial.
3. Jarak kediaman ke tempat kerja kurang dari sejam perjalanan. Rumah yang sihat adalah tidak lebih sejam perjalanan ke tempat kerja. Semakin jauh semakin besar kos bulanan kita sebenarnya. Cari beberapa pilihan mengunakan Google map untuk ketempat kerja kita dari arah berbeza.
4. Jika kita layak beli kediaman RM500,000 sekalipun, usahakan beli kediaman bawah RM350,000 agar kita kekal ada simpanan dan tak habis bayar duit rumah.
5. Cari kediaman yang minimum modal, bayaran permulaan rendah. Manfaatkan banyak simpanan kita waktu pandemik begini. Semakin banyak tawaran percuma semakin baik.
6. Pastikan dapat ruang parking percuma. Jika dapat 2 kenderaan paling baik.
Semalam (4 November) OPR kekal pada kadar terendah iaitu 1.75% kadar terendah dalam sejarah negara.
TIP BELI RUMAH 2020
1. Jangan Tergesa Gesa Membeli
Jangan buat keputusan beli rumah dalam masa sehari. Beri tempoh bertenang antara 5-7 hari baru bayar booking. Kita cenderung buat keputusan salah bila terburu-buru.
2. Hadiah Percuma
Dapat aircond, kabinet dapur, SnP dan lawyer fees percuma itu dah biasa. Belajar negosasi minta pemaju kurangkan harga. Pasaran lebihan hartanah starta makin buruk, minta diskaun 20-25% lebih baik dari hadiah percuma.
3. Pasaran Kondominium
Lebihan kediaman strata membimbangkan semua, semak kembali jika nak beli kondominium tahun ini. Ada hartanah landed yang dah turun harga dan hampir sama. Kini harga kondominium tak seimbang lagi. Semak, semak dan semak kawasan sekitarnya.
4. Kos Tambahan Hartanah Strata
Bagi pangsapuri dan kondo ada kos tambahan seperti yuran selengara dan insuran. Ada setengah tempat kos selengara hingga RM0.45 sekaki persegi. Jika keluasan lantai 900kps. Kita perlu bayar selenggara RM405 setiap bulan!.
Jangan terburu, tahun ini dijangka lebihan hartanah cecah lebih 40,000. Beli yang mampu bukan yang kita suka.
Sumber kredit: Azizul Azli Ahmad
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI