Semua orang ingin memiliki kediaman sendiri. Tidak dapat dinafikan memiliki kediaman pertama seharusnya menjadi detik penting dalam kehidupan kita. Tak kanlah selamanya kita ingin menyewa. Bukankah lebih baik punya rumah milik sendiri.

Walau bagaimanapun ia tidak sepatutnya menjadi bebanan yang perlu ditanggung kerana mengakibatkan masalah kewangan di kemudian hari. Maka sebab itulah kediaman yang hendak dibeli perlu sesuai dengan pendapatan yang diperolehi.

Amat penting kediaman pertama sepatutnya dimulakan dengan rumah yang dibeli berdasarkan kemampuan semasa. Bukan hanya beli sahaja tanpa memikirkan tanggungan yang perlu disempurnakan.

BOLEHKAN BELI RUMAH SEKARANG?

Rumah tetap menjadi keperluan asas manusia.  Waktu pandemik, kita tetap perlu tinggal di rumah bukan dalam kereta.

Jika ada impian beli rumah, pertimbangkan ciri ini.
1. Beli kediaman yang 3 bilik 2 bilik air.

2. Elakkan beli uni studio seperti Soho, Sovo dan Sofo. Ini merupakan unit komersial.

3. Jarak kediaman ke tempat kerja kurang dari sejam perjalanan. Rumah yang sihat adalah tidak lebih sejam perjalanan ke tempat kerja. Semakin jauh semakin besar kos bulanan kita sebenarnya. Cari beberapa pilihan mengunakan Google map untuk ketempat kerja kita dari arah berbeza.

4. Jika kita layak beli kediaman RM500,000 sekalipun, usahakan beli kediaman bawah RM350,000 agar kita kekal ada simpanan dan tak habis bayar duit rumah.

5. Cari kediaman yang minimum modal, bayaran permulaan rendah. Manfaatkan banyak simpanan kita waktu pandemik begini. Semakin banyak tawaran percuma semakin baik.

6. Pastikan dapat ruang parking percuma. Jika dapat 2 kenderaan paling baik.

Semalam (4 November) OPR kekal pada kadar terendah iaitu 1.75% kadar terendah dalam sejarah negara.

TIP BELI RUMAH 2020

1. Jangan Tergesa Gesa Membeli
Jangan buat keputusan beli rumah dalam masa sehari. Beri tempoh bertenang antara 5-7 hari baru bayar booking. Kita cenderung buat keputusan salah bila terburu-buru.

2. Hadiah Percuma
Dapat aircond, kabinet dapur, SnP dan lawyer fees percuma itu dah biasa. Belajar negosasi minta pemaju kurangkan harga. Pasaran lebihan hartanah starta makin buruk, minta diskaun 20-25% lebih baik dari hadiah percuma.

3. Pasaran Kondominium
Lebihan kediaman strata membimbangkan semua, semak kembali jika nak beli kondominium tahun ini. Ada hartanah landed yang dah turun harga dan hampir sama. Kini harga kondominium tak seimbang lagi. Semak, semak dan semak kawasan sekitarnya.

4. Kos Tambahan Hartanah Strata
Bagi pangsapuri dan kondo ada kos tambahan seperti yuran selengara dan insuran. Ada setengah tempat kos selengara hingga RM0.45 sekaki persegi. Jika keluasan lantai 900kps. Kita perlu bayar selenggara RM405 setiap bulan!.

Jangan terburu, tahun ini dijangka lebihan hartanah cecah lebih 40,000. Beli yang mampu bukan yang kita suka.

Sumber kredit: Azizul Azli Ahmad

Pulut Panggang Kuih ‘Nostalgia’ Hanis Zalikha

“Pulut Panggang ni kuih yang terlalu nostalgik untuk saya, memang kalau makan, terus akan dibawa ke zaman Mama Daddy meniaga tepi jalan jual kuih & nasi lemak.

“Maybe sebab takde masa lain Mama akan buat pulut panggang ni. Sampai sekarang dah tak makan dah sebab memang Mama takde buat dah. Cuma time nak meniaga dulu tu je. Dan Mama buat memang sedap sungguh sungguh.

“Tapi yang ni bukan Mama buat. Thank you pulun berusaha besarkan kami dalam kesempitan. Kami tak rasa kekurangan bila kenangkan kesusahan tu, yang ingat cuma memori kita satu keluarga bahagia bersama @nanirostam,” tulis Hanis.

Wargamaya ‘Puji’ Hanis Tak Lupa Asal Usul

Selepas berkongsi kisah, ramai pengikut laman sosialnya yang turut berkongsi rasa dengannya serta memuji Hanis kerana tidak pernah melupakan asal usul walaupun kini sudah mengecapi kejayaan dalam hidup.

Untuk rekod, Hanis Zalikha merupakan seorang penulis blog, model, pelakon dan pengacara wanita Malaysia. Beliau pernah dicalonkan untuk anugerah Most Influential Blog Award pada tahun 2011.

Hanis mula memperlahankan kegiatan seninya untuk memberikan fokus dan perhatian kepada keluarga, membesarkan anak-anak dan perniagaan mesra muslim miliknya dibawah jenama Cakenis.

Sekadar info, artikel ini merupakan artikel olahan semula dari HIJABISTA

Sumber: Instagram Hanis Zalikha

Artikel berkaitan: ‘Healing Another Level’, Hanis Zalikha Kongsi Cara Me-Timenya Versi Alisa Aisyah, Ramai Puji Lain Macam Ni.

Untuk info gaya hidup, kerohanian, tip kecantikan dan kesihatan terkini. Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi Hijabista. Klik di sini.

Apabila kulit anda sangat kering sehingga bersalju bukan sekadar itu, memakai solekan untuk menutupi ia sebenarnya dapat menarik perhatian lebih banyak pada serpihan dan tompok bersisik. Sebelum anda mengetahuinya, cahaya yang berseri-seri yang anda perjuangkan menyerupai kertas pasir halus.

Intinya, sangat sukar untuk membuat penampilan permukaan yang halus pada permukaan bertekstur persis anda mengecat dinding, atau meletakkan foundation pada kulit anda.

Punca kulit kering anda boleh menjadi jelas ketika cuaca berubah, cuaca sejuk apabila tahap kelembapan turun, kehilangan kelembapan di udara digabungkan dengan suhu sejuk dapat meringankan kelembapan kulit atau makan terlalu banyak makanan masin secara berkala yang mencuri air dari badan, termasuk kulit anda.

Sebaik-baiknya, anda boleh bebas bersolek dan membiarkan pelembap anda melakukan tugasnya, tetapi tidak semua orang dikurniakan warna yang sempurna. Di situlah perlunya foundation pelembap liputan penuh.

Bagaimana memilih foundation liputan penuh terbaik untuk kulit kering

Elakkan produk matte

Foundation ini biasanya mengandungi bahan menyerap minyak seperti silikon dan talc yang boleh menjadikan kulit kering kelihatan lebih kering, memburukkan tompok kering dan merasa ketat dan tidak selesa pada kulit anda. Kesan yang berlipat ganda untuk foundation serbuk.

Jauhi asid salisilat

Bahan ini menjadikan kulit yang rawan jerawat menjadi padat dengan menyapu minyak berlebihan. Bagi mereka yang mempunyai serpihan kulit, ia akan mengeringkan kulit anda lagi. Sebagai gantinya, cari bahan penghidratan, seperti asid hyaluronik, gliserin, dimethicone dan vitamin E.

Cari bahan hidrasi

Foundation yang mempunyai serum, minyak, atau penghidratan dalam namanya menunjukkan bahawa mereka akan memberikan sedikit kelembapan pada kulit anda. Kata kunci lain yang perlu dicari termasuk berseri, berangin, menerangi, bercahaya dan air. Kerana kulit kering mempunyai kecenderungan untuk menyerap foundation yang baru digunakan dan menjadikan wajah anda berantakan. Dos penghidratan tambahan dari alat solek anda dapat membantu mengekalkan kepingan lebih lama.

Abaikan aroma

Sangat sukar untuk mencari foundation tanpa wangian di dalamnya, tetapi tetaplah pada jenis yang tidak berbau jika boleh. Wangian dalam foundation anda bermaksud bahawa ia juga mengandungi alkohol yang boleh menyebabkan lebih kering.

Setelah anda dilengkapi dengan intel yang diperlukan untuk mencari asas liputan penuh yang sempurna untuk kulit kering, lihat pilihan super-hidrat di bawah untuk memulakan solekan.

1. Maybelline Fit Me Dewy + Smooth Foundation

Foundation drugstore kegemaran kultus ini untuk kulit kering menawarkan liputan kulit yang boleh dibina dengan harga yang sangat berpatutan. Formula tanpa komedogenik, bebas wangian menghidrat dan melicinkan untuk kemasan bercahaya, berkat bahan-bahan yang menghidratkan seperti dimethicone untuk melicinkan kulit dan gliserin menarik kelembapan.

2. IT Cosmetics Your Skin But Better CC+ Cream with SPF 50+

Diformulasikan oleh pakar dermatologi dan pakar bedah plastik, krim CC + ini adalah foundation penghidratan dan pencegah penuaan dalam satu. Ia disuntik dengan kolagen hidrolisis, asid hyaluronik, vitamin dan antioksidan yang meningkatkan penghidratan dan tekstur halus untuk liputan yang sekata dan sempurna.

3. GIORGIO ARMANI Luminous Silk Foundation

Foundation klasik Armani mempunyai nama yang sesuai untuk dirinya sendiri. Rumusannya mengandungi pigmen yang dirancang untuk menyatu dan melapisi dengan mudah sambil memberikan penampilan yang bersinar dari dalam. Walaupun pada mulanya ia mempunyai liputan sederhana, ia mudah dibina hingga penutup penuh untuk semua jenis kulit.

4. Revlon PhotoReady Candid Natural Finish Anti-Pollution Foundation

Formula berkrim ini terasa lebih seperti pelembap daripada foundation, jadi ia menyatu dengan kulit dengan mudah dan tidak ada tompok kering yang kelihatan. Ia juga menawarkan beberapa perlindungan antioksidan terhadap lampu biru dan pencemar, semuanya tetap menjaga penampilan semula jadi anda. Bonusnya foundation bebas minyak dan wangian.

5. NARS Sheer Glow Foundation

Gliserin dalam foundation ini adalah humektan dan berfungsi melembapkan kulit dengan menarik air dari udara ke lapisan luar kulit. Juga berfungsi sebagai lapisan pelindung yang membantu mencegah kehilangan kelembapan. Selain itu, jika kekeringan membuat kulit anda tampak lebih kusam, formula pencerah kulitnya termasuk turunan vitamin C untuk perubahan warna nix dan ekstrak kunyit hingga warna kulit dapat membantu menghidupkannya kembali.

6. FENTY BEAUTY by Rihanna Pro Filt’r Hydrating Longwear Foundation

Menghidrat dan tahan lama? Fenty Beauty menariknya dengan foundation liputan sederhana hingga penuh. Sesuai untuk kulit normal hingga kering, ia mempunyai kemasan semula jadi yang terasa selesa tanpa tergelincir. Selain itu, dengan 50 warna yang dapat anda pilih, anda dijamin akan menemui yang sesuai.

7. L’Oreal Paris True Match Lumi Healthy Luminous Makeup

Selain fakta bahawa mengandungi 40% air untuk penghidratan sepanjang hari, foundation dari L’Oréal ini juga sesuai untuk semua jenis kulit termasuk bahana kekeringan. Bahan kandungannya bekerjasama untuk memperbaiki warna kulit anda apabila anda memakainya, seperti vitamin C dan E untuk meningkatkan warna dan kejernihan kulit, bersama dengan SPF 20 untuk perlindungan tambahan dari sinar UV yang berbahaya dari sinar matahari.

8. Neutrogena Hydro Boost Hydrating Tint

Diformulasikan dengan asid hyaluronik, formula gel air tanpa berat Neutrogena meningkatkan penghidratan selama 24 jam dan apabila digunakan secara berkala, meningkatkan penampilan kulit anda dari masa ke semasa. Ia juga bebas minyak dan bukan komedogenik. Anda tidak perlu risau tentang pelarian atau rasa berminyak seperti anda tidak memakai solek sama sekali.

9. Laura Mercier Silk Crème Moisturizing Photo Edition Foundation

Foundation tahan lama ini menawarkan bahan shea butter dan asid hyaluronik untuk menghidrat, sementara serat protein sutera dan campuran gliserin membantu mengekalkan dan memberikan kelembapan pada kulit. Ini menawarkan rentang warna yang inklusif, kemasan satin yang indah dan mengandung banyak pigmen bahkan dua kali lipat ganda sebagai concealer.

10. Too Faced Born This Way Foundation

Gabungan air kelapa dan asid hyaluronik untuk kemasan semula jadi yang berfungsi antara satu sama lain. Solekan ringan dan liputan penuh, jenama ini memperluas jangkauan warna, padanan untuk setiap nada.